State Legislative Assembly questions - third meeting (October), first term of the 12th State Legislative Assembly 2008

YAYASAN SELANGOR
Bertanya kepada Y.A.B. Tan Sri Dato' Abd Khalid Ibrahim: -
a) Yayasan Selangor telah ditubuhkan sebagai salah satu daripada program pembangunan belia Negeri Selangor. Sila beri maklum / nasihat, apa jenis syarikat / aktiviti atau kewarganegaraan yang akan diminta untuk menyumbang kepada Yayasan Selangor?
b) Apakah syarat-syarat yang akan dikenakan (sebagai contoh, usaha sama / 'joint venture', kenaikan premium tanah, perkongsian untung / 'profit sharing')?
c) Sila nyatakan jenis syarat-syarat yang berlainan, yang tidak disebutkan dalam soalan b), yang akan dikenakan.

PAPAN IKLAN
Bertanya kepada Y.B. Tuan Ronnie Liu Tian Khiew: -
a) Operator-operator papan iklan sedang bertanya, bila satu dasar untuk seluruh negeri yang adil akan dilaksanakan?
b) Bilakah dasar baru ini akan diberitahu kepada pemain industri dan dikenakan? Sila nyatakan tarikh yang tetap.
c) Apakah garis panduan / proses-proses terperinci, yang diamalkan oleh kerajaan Negeri Selangor untuk mengawal (regulate) industri papan iklan di Negeri Selangor terutamanya di bawah kawasan pentadbiran Majlis Bandaraya Petaling Jaya?

INFRASTRUKTUR UNTUK MENURUNKAN KADAR JENAYAH
Bertanya kepada Y.B. Tuan Ronnie Liu Tian Khiew: -
a) Apakah langkah-langkah pencegahan dalam infrastruktur yang telah dirancang atau dilaksanakan untuk membanteras jenayah di dalam negeri?
b) Adakah negeri mempunyai program-program untuk menyediakan pekerjaan dalam jangka sederhana bagi menggalakkan lebih ramai orang untuk bekerja supaya dapat menyara diri sebagai alternatif daripada mengambil jalan keluar dengan melakukan kegiatan jenayah untuk mencari rezeki bagi keluarga mereka?
c) Berapakah mesyuarat-mesyuarat yang berlaku (dalam satu bulan) diantara kerajaan negeri termasuk pihak-pihak berkuasa tempatan dengan pihak polis untuk menilaikan keadaan jenayah di dalam negeri dan sila nyatakan beberapa langkah yang telah dilaksanakan sejak Mac 8, 2008 lalu?

BANJIR KILAT
Bertanya kepada Y.B. Tuan Ronnie Liu Tian Khiew: -
a) Sila nyatakan kawasan-kawasan di bawah daerah Petaling yang dikenalpasti sebagai kawasan banjir kilat.
b) Adakah peruntukan kewangan yang dibajetkan untuk tahun 2008/09 bagi skim-skim tebatan banjir dalam negeri untuk kawasan-kawasan ini dan berapa banyak?
c) Kawasan-kawasan yang manakah telah diperuntukan kewangan sebegini dan berapa banyak?

KEMUDAHAN TEMPAT LETAK KERETA
Bertanya kepada Y.B. Tuan Ronnie Liu Tian Khiew: -
a) Apakah langkah-langkah yang sedang diambil untuk memberi perhatian terhadap masalah tempat letak kereta di kawasan membeli-belah dan bangunan bertingkat seperti pangsapuri-pangsapuri serta kondominium-kondominium?
b) Hasil yang patut diperolehi oleh kerajaan tempatan terhilang dengan menswastakan konsesi tempat letak kereta di dalam negeri. Bilakah situasi ini akan dibalikkan supaya kerajaan mendapat balik hasil yang hilang?
c) Syarikat-syarikat manakah yang kini memegang hak untuk punggut bayaran letak kereta di dalam negeri? Sila senaraikan.

PESURUHJAYA BANGUNAN (COB)
Bertanya kepada Y.B. Tuan Iskandar Bin A. Samad: -
a) Kedudukan, fungsi dan proses membuat keputusan oleh Pesuruhjaya Bangunan (COB) telah mengapung diantara lembaga perumahan dan pihak berkuasa tempatan dengan arah yang tidak tertentu dan adalah tidak diketahui siapa yang akan kawal fungsi pesuruhjaya bangunan (COB) pada akhirnya. Apakah situasi terkini dan bagaimanakah perkara-perkara dasar yang berkenaan dengan pesuruhjaya bangunan (COB) akan diputuskan? Oleh lembaga perumahan atau pihak berkuasa tempatan?
b) Adakah kedudukan pesuruhjaya bangunan (COB) disetiap daerah diwartakan dan bila?

HAK MILIK TANAH
Bertanya kepada Y.A.B. Tan Sri Dato' Abd Khalid Bin Ibrahim: -
a) Bagaimanakah bahawa di dalam negeri Selangor, terdapat 14,442 hartanah yang telah diberikan taraf hak milik selamanya / tetap dimana pula adanya 14,167 hartanah yang di bawah taraf pajakan? Apakah kriteria dan syarat untuk kedua-dua jenis taraf pemilikan tanah sejak ia nampaknya tidak adil?
b) Jadi kalau terdapat 1487 tapak di Petaling Jaya yang mempunyai tempoh masa kurang daripada 10 tahun dalam pajakan mereka dan bahawa kawasan Bukit Gasing mempunyai kebanyakan daripada pemilikan tanah bawah kategori ini, apakah langkah-langkah yang telah diambil oleh kerajaan negeri untuk beri perhatian kepada isu ini dan jika kerajaan akan mengambil kira pertimbangan factor-faktor sejarah dan perlembagaan untuk membuat keputusan secara memihak taraf hak milik selamanya / tetap di Petaling Jaya?
c) Bilakah dasar yang kekal akan diwujudkan, yang akan menggabungkan pertimbangan aspek tanah dari segi sejarah dan perlembagaan untuk menentukan jenis hak milik tanah di Petaling Jaya?

PILIHANRAYA KERAJAAN TEMPATAN
Bertanya kepada Y.B. Tuan Ronnie Liu Tian Khiew: -
a) Adakah langkah-langkah yang diambil untuk membuat persiapan pada tahap masyarakat sivil untuk membentuk kerajaan tempatan secara memberangsangkan ahli-ahli dari pihak pertubuhan-pertubuhan bukan kerajaan untuk bersedia untuk mengandaikan jawatan-jawatan dalam kerajaan tempatan apabila pilihanraya kerajaan tempatan akan berlaku?
b) Bilakah anda menjangka pilihanraya kerajaan tempatan akan berlangsung pada akhir tempoh perkhidmatan jawatan ahli majlis dan kalau tidak, mengapa?

Section 14 folks seek MBPJ approval to convert homes to semi-commercial status

http://thestar.com.my/metro/story.asp?file=/2008/7/22/central/21865815&sec=central
By JADE CHAN

SEVERAL RESIDENTS from Section 14 had a meeting with the Petaling Jaya City Council (MBPJ) regarding the conversion of several blocks of houses in Section 14 to semi-commercial status.

The affected houses are located in six blocks along Jalan 14/20, Jalan 14/14 and Jalan 14/24.

At the meeting, chaired by Bukit Gasing assemblyman Edward Lee, the council was represented by town planning department senior deputy director Zain Azly Abd Rahman.

Lee said the meeting was held when one of the owners of the Section 14 property requested for a review of the land use of the area to convert it from residential to semi-commercial status.
“Some of the residents made their application for the conversion more than 20 years ago, but MBPJ had not responded. Now they're appealing and have got the consensus of the majority to go ahead with the conversion.

“Most of them agreed to the conversion and would like to carry on living in their houses, which means that the ground floor of their units will be used for semi-commercial activities.

“The conversion, if approved, will follow strict guidelines set by the MBPJ on the activities that can take place,” said Lee.

“The MBPJ has stated that the guidelines allow only limited commercial activities, but they need to define the type of activities that are allowed. These activities will be made known to the owners at subsequent meetings.”

In the meantime, he said, the residents will have to elect a leader to represent each block to further study the proposal with the MBPJ.

“My main concern is that such commercialisation will not further aggravate the traffic situation in the area. The MBPJ will have to look into this aspect and be stringent in their selection of the activities that are allowed,” said Lee.

On the various problems that were raised by the residents during the meeting, including indiscriminate parking, environmental issues and repair works that take place after working house, Lee said that he would talk to the respective department heads at MBPJ and get its enforcement officers to address the problem.

He also urged the residents to keep in touch with their new councillor (Thiruvenggadam Anamuthu).